Особенности ипотеки в жилищном кооперативе

Вопрос приобретения собственного жилья остро стоит перед многими. При этом сразу оплатить полную стоимость квартиры могут далеко не все. Выход — ипотека в Бутово http://www.soyuzmgk.ru/ipk/5-istoriya-ipk.html или любом другом районе столицы. При этом у потенциальных заемщиков есть два выхода: обратиться за деньгами в банк или в кредитный кооператив. Последний вариант для многих может стать более выгодным решением.

Процесс получения

Ипотечный кооператив — это некоммерческая организация, которая действует в рамках федерального законодательства. Любой желающий может вступить в кооператив и начать выплачивать взносы, которые поступают на отдельный счет. Эти деньги можно тратить только на приобретение жилья для пайщиков, за чем строго следят Центробанк и налоговая служба.

Кооператив устанавливает порог взносов, после которого член организации может получить рассрочку на жилье. Например, как только количество внесенных вами в «общий котел» денег достигает 50 % от стоимости будущей квартиры, вы можете оформить ссуду.

Конечно, эта сумма выше, чем первоначальный взнос в предлагающих ипотеку банках, он необходим для подтверждения финансовой состоятельности пайщика. Кооператив не требует предоставления сведений о доходах и положительной кредитной истории, поэтому данное условие помогает обезопасить средства других членов организации. К тому же вносить деньги можно постепенно.

После того как вы внесли необходимую сумму, вы можете приобретать понравившуюся квартиру, заселяться и прописываться. В отличие от банка, необходимая для покупки квартиры сумма выдается на условиях беспроцентной рассрочки на оговоренный заранее срок. При этом существует возможность досрочного погашения. Как только вся полученная сумма будет возмещена кооперативу, недвижимость переходит в полную собственность пайщика.

Написать ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *